Działka budowlana ponad 12 arów + niecałe 10 arów terenu rolnego | Oporówko

Oferta dotyczy działki nr 21/5, która ma łącznie około 22 arów (ok. 2225 m²), z czego ponad 12 arów stanowi część przeznaczona pod zabudowę, natomiast pozostałe niecałe 10 arów stanowi teren rolny RIIIb. Oznacza to, że nieruchomość może nabyć również osoba/podmiot niebędący rolnikiem.

Takie połączenie daje bardzo ciekawą możliwość zagospodarowania nieruchomości. Ponad 1200 m² części budowlanej pozwala na komfortową realizację domu wraz z podjazdem, garażem i niezbędną infrastrukturą, a dodatkowe niemal 10 arów może stanowić prywatny, ogromny ogród, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce wypoczynku, zapewniające dużą ilość prywatności i otwartej przestrzeni.

Działka ma regularny, wydłużony kształt i wymiary około 51,6 x 21 x 51,6 x 25,3 m, co daje szerokie możliwości aranżacji terenu.

W przylegającej do działki drodze powiatowej znajdują się prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja.
Część budowlana działki objęta jest WZ.

Zgodnie z zapisami strefa ta przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz zagrodowej, a także wybranych funkcji usługowych i drobnej działalności gospodarczej.

Dla przyszłej zabudowy określono m.in. możliwość realizacji budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach z użytkowym poddaszem oraz dachach dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia 30-45 .

Dostępne nieruchomości w tym kompleksie:
- 21/5 - 2225 m²
- 21/1 21/4 oraz 21/6 - łącznie 3827 m² - wystawione na osobnym ogłoszeniu

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- łącznie ponad 22 arów powierzchni
- ponad 12 arów części budowlanej
- dodatkowe niecałe 10 arów terenu rolnego RIIIb
- możliwość stworzenia dużego, prywatnego ogrodu lub rozległej strefy rekreacyjnej
- strefa MU
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- plan dopuszcza również zabudowę wielorodzinną i zagrodową
- możliwość realizacji wybranych funkcji usługowych i drobnej działalności gospodarczej
- regularny kształt działki
- media w drodze powiatowej: prąd, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja
- spokojna lokalizacja w sąsiedztwie istniejącej zabudowy
- bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów rolnych
- duża ilość prywatnej przestrzeni
- atrakcyjny potencjał zarówno dla osób szukających miejsca pod własny dom, jak i inwestora

Poglądowe wizualizacje możliwego zagospodarowania terenu, pokazujące przykładowe warianty zabudowy, dostępne są w galerii. Wizualizacje mają charakter koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego.

Cena: 260 000 zł

Potrzebujesz kredytu na zakup tej lub każdej innej nieruchomości?

Pomogę Ci przejść przez cały proces finansowania - od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż do uzyskania decyzji kredytowej.
Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-kredyt

Kupujesz dom lub mieszkanie? Zadbaj o bezpieczeństwo swojej nieruchomości.
Współpracuję z Nationale-Nederlanden, dzięki czemu pomogę Ci dobrać ubezpieczenie domu lub mieszkania, wyposażenia oraz życia i zdrowia.
Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-ubezpieczenie

Sprzedajesz nieruchomość?
Skontaktuj się ze mną. Przygotuję strategię sprzedaży, profesjonalną prezentację i skuteczny marketing, aby sprzedać Twoją nieruchomość możliwie szybko i za najlepszą cenę.

dkn. | Dariusz Krzemiński Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.